Можете убедиться по карте как выглядел "приют убогого чухонца". Не берега пустынны, а ровно наоборот: нигде по берегам нет пустого места. Ошибочка и с самими "чухонцами": даже если включить в их число всех жителей Спасской стороны (потомков подданных Великого Новгорода), то всё равно их было меньше, чем шотландцев, немцев или шведов.
(http://radikal.ru/F/i049.radikal.ru/0712/1b/f4282ca08f85.jpg.html)
(с http://matholimp.livejournal.com/63563.html ).